Kaufpreis 135.000 €
23560 Lübeck
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der historischen Stadt Lübeck liegt der malerische Stadtteil Moisling, der mit seinem charmanten Flair und seiner familienfreundlichen Atmosphäre besticht. Gelegen im Südosten der Stadt, bietet Moisling eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die umliegende Natur und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zum Zentrum Lübecks eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Moisling ist ein lebendiger Stadtteil mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur, was ihn zu einem begehrten Wohnort für Familien und alle, die das Stadtleben genießen möchten, macht. Ausstattung: - Doppelhaushälfte- Baujahr ca. 1928- ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche- 3 Zimmer- Sanierungsbedürftig- Einbau der Gaszentralheizung 2014- Großes Erbpachtgrundstück, welches 989 m² groß ist.- Angrenzende Hobbyräume- zwei Terrassen- Garage- weiterer Freistellplatz vor der Garage- Teilkeller- Gäste-WC im ErdgeschossKontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial und den Charme dieser Doppelhaushälfte in Lübeck-Moisling. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Handwerkerprojekt! Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1928 bietet mit insgesamt ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen einzigartigen Garten, der auf dem großzügigen ca. 989 m² großen Erbpachtgrundstück gelegen ist.Diese charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales Zuhause für handwerklich begabte Käufer, die ihren eigenen Stil umsetzen möchten. Die Immobilie bietet zwei schöne Terrassen, die perfekte Orte für gemütliche Stunden im Freien sind, sowie ausreichend Platz für die gesamte Familie.Die Gaszentralheizung, welche 2014 eingebaut wurde, entspricht modernen Standards und wurde kürzlich vom zuständigen Schornsteinfeger abgenommen.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen zu einem einzigartigen Zuhause gestaltet zu werden. Stichworte: Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 157,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage. inkl. MwSt.
