Kaufpreis 430.000 €
48155 Münster
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Barrierefreie Ausstattung Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei- Photovoltaik- Solaranlage- Kellerraum separat Objekt: Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, diese erstklassige Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Gievenbeck in Münster zu entdecken. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet diese gepflegte Wohnung alles, was das Herz begehrt.Der offene Grundriss umfasst drei Zimmer, die vielseitige Nutzung ermöglichen. Ein Highlight ist die gleichzeitig sehr stadt- und naturnahe Lage.Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist die barrierefreie Ausstattung, die Komfort und Zugänglichkeit für jeden gewährleistet. Darüber hinaus steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen Mieter gelten als zuverlässig und ordentlich, was eine kontinuierliche Einnahmequelle und eine stressfreie Vermietung gewährleistet.Was die Ausstattung betrifft, so wurden bei der Errichtung im Jahr 2011 keine Kompromisse eingegangen. Die Wohnung verfügt über erstklassige Dreifachverglasungsfenster, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die modernen Fußböden sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch strapazierfähig und leicht zu pflegen.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden. Die Heizungsanlage arbeitet effizient mit einer Wärmepumpe und wird durch eine Fotovoltaik-Anlage unterstützt, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und die Nebenkosten niedrig hält.Diese Eigentumswohnung bietet somit nicht nur ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine langfristige Werthaltigkeit und Rentabilität als Investition. Entdecken Sie noch heute die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Wohnjuwels in Münster! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,72 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
