Kaufpreis 515.000 €
34225 Baunatal
Zimmer 7
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 7
Größe: 248 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Das charmante Wohnhaus, welches in den letzten Jahren hochwertig und energetisch saniert wurde. Es erstreckt sich über ein Erd- und Untergeschoss und verfügt zudem über eine geräumige Garage. Die massive Bauweise, sowie die hochwertige Ausstattung zeugen von zeitloser Qualität. Beschreibung der Wohneinheit: Die großzügige Wohneinheit beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem komfortablen Badezimmer und drei gemütlichen Schlafzimmern mit Ankleide. Auch der schöne Wintergarten lädt zum verweilen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Partyraum mit der Möglichkeit eines Küchenanschlusses und dem vorhandenen Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie Abstell-, Heiz und einem großen Waschraum Auch der Gartenbereich ist landschaftlich sehr schön und modern angelegt. Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte helle Raumaufteilung versprechen ein behagliches Wohnambiente. Objektdaten Einfamilienhaus Flachdach Bungalow voll unterkellert Zentrale Lage großzügige Raumaufteilung geräumige Garage mit neuwertigem Garagentor aus 2022 Garagentor elektrisch Gaszentralheizung 2003 Heizkörper erneuert größtenteils 2010 Fenster 3 fach- isoliert verglast Außenrollos überwiegend elektrisch Angepasste Fliegengitter Große Terrasse Glasfaser Wintergarten( Kamineinbau möglich) Hochwertige Küche mit neuwertigen Elektrogeräten (Spülmaschine 2023, Kühlschrank 2016, E-Herd 2018) Dach erneuert und gedämmt 2008 Lichtkuppel in Küche und Esszimmer Innentüren Holz massiv hochwertig und Glastüren Bodenbeläge: Granit, Parkett, Fliesen und Vinyl Treppe massiv Vollholzbelag 1 Bad je Etage Bad mit Wanne und/oder Dusche Toilette im UG Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzliche Toilette im UG Partyraum im UG Große Waschküche mit Trockenraum Wohnhaus ist aufstockbar Solarkollektoren UG neu umgebaut 2017 mit neuen Heizkörpern Über Ihre Anfragen freuen wir uns sehr. HAFTUNG: Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor Ort. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung vorbehalten. HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Makler sind gemäß EU-Verbraucherrechterichtlinien dazu verpflichtet, Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag kommt bereits zustande, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. PROVISIONSHINWEIS: Sofern es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt, ist vom Käufer eine Provision an uns, die Raiffeisen Dienstleistungs- und Vermittlungs- GmbH, in Höhe von 2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
