Kaufpreis 275.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich östlich von Pfaffenhofen im Ortsteil Eberstetten in einer Sackstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.Die Kreisstadt Pfaffenhofen zählt ca. 27.000 Einwohner und bietet beste Infrastrukur.Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft.Die Stadt verfügt zudem über Schulformen aller Art, eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und ein üppiges Freizeitangebot.Über die Autobahn A9 (Nürnberg-München) und die Regionalbahn (alle 30 Minuten) gelangen Sie binnen 60 Minuten in das Stadtzentrum der Landeshauptstadt München. Objekt: Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 erbauten 3-Familienhauses und ist in gepflegtem Zustand.Neben der großzügigen Essdiele, die Platz für einen gut dimensionierten Tisch bietet, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und Küche mit Speis.Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den ca. 100 m² großen Garten, der mit einer großzügigen Terrasse versehen ist. Der Zustand der Wohnung ist im Allgemeinen gefplegt, einzig das Badezimmer ist noch aus dem Baujahr und könnte modernisiert werden.Das Objekt wird nach Vereinbarung frei und kann somit selbstgenutzt, oder zukünftig vermietet werden. Sonstiges: - Laminatboden- Holzfenster- großer, gemauerter Keller- Garage- Einbauküche und Mobiliar werden nicht mitverkauft- Energieverbrauch: 140 kWh/m²*a- Kaufpreiszusammensetzung: € 275.000,- (Wohnung) + € 15.000,- (Garage) = € 290.000,- (gesamt) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
