Kaufpreis 457.000 €
48282 Emsdetten
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 457.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bevorzugte, gewachsene WohnlageDie Stadt Emsdetten bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Münster ist mit dem PKW oder der Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist ebenfalls gegeben. Ausstattung: . Erdgeschoss, ca. 99 m² Wohnfläche- großzügiger Eingangbereich- drei Zimmer und Durchgangsraum zum Garten- Tageslichtbad mit Badewanne. Obergeschoss, ca. 66 m² Wohnfläche (ohne Balkon)- vier Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Dusche. Keller - rückwärtige Außentreppe in den Garten- Vorrats- und Lagerräume- Waschraum- Gasbrennwertheizung von 2016. Außenanlagen- überdachter Terrassenbereich- sichtgeschützter Südgarten- Garage, Baujahr 1966 Objekt: Besonders urteilssichere Individualisten, die den Charme schätzen, den nur Häuser aus einer bestimmten Zeit zu verströmen vermögen, werden schon beim Betreten des imposanten Eingangsbereichs dieses 1914 erbauten Hauses begeistert sein. Eine aufwändig aus dunklem Holz hergestellte Geschosstreppe und dazu passende, hohe Zimmertüren wissen auf Anhieb zu beeindrucken und lassen erahnen, mit welchen Highlights die Immobilie noch aufwarten könnte. Das südlich zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer bestätigt dies mit einem urgemütlichen Erker, alten Holzdielen und weiteren Stilelementen vergangener Tage. Auch das angrenzende Esszimmer, das ehemals über eine Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden war, erinnert mit seinen alten Einbaumöbeln daran, dass die Immobilie vor über einhundert Jahren erbaut wurde. Bei erneuter Verbindung beider Bereiche entstünde ein Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m² Wohnfläche.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Viel Stauraum bietet der über eine separate Treppe erreichbare Dachboden.Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von der Einmaligkeit dieses anheimelnden Hauses und dessen Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher Provision: 4 % inkl. MwSt.
