Kaufpreis 410.000 €
94116 Hutthurm
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hutthurm ist ein Markt im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau und hat 5.972 Einwohner. In den letzten Jahren konnte der Markt Hutthurm eine enorme Aufwärtsentwicklung und damit auch wesentliche strukturelle Verbesserungen in sämtlichen Bereichen erzielen, so dass sich die früher fast ausschließlich landwirtschaftlich orientierte Gemeinde zu einem leistungsfähigen Wirtschafts-, Verwaltungs-, Schul- und Verkehrszentrum entwickelte.Hutthurm liegt in der Region Donau-Wald östlich der Ilz. Der Markt liegt verkehrsgünstig direkt an der B 12 und am Autobahnzubringer nach Aicha vorm Wald zur Bundesautobahn 3 (20 km). Hutthurm befindet sich zwölf Kilometer nördlich von Passau, 13 km westlich von Hauzenberg, 14 km südwestlich von Waldkirchen und 22 km südlich von Freyung. Bis zur Grenze zu Tschechien bei Philippsreut sind es über die B 12 exakt 40 km. Objekt: Unser herrschaftliches Anwesen in bester Lage in Hutthurm wartet auf Sie..Ein großzügiges und weitläufiges Objekt mit Potential für mehr!Das Haus wurde 1972 erbaut und die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Ebene mit ca. 200 m² - die dazugehörige Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².Durch den guten und großzügigen Schnitt der Wohnung, können Sie hier Ihre Wünsche einfach und schnell anpassen. Das Dachgeschoss wäre zusätzlich noch ausbaufähig - die Leitungen sind hier schon vorhanden.Das Grundstück - in bester Lage in Hutthurm - verfügt über eine Größe von ca. 1.002 m² und bietet durch die optimale Ausrichtung den ganzen Tag ausreichend Sonnenstunden.Eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze im Freien runden hier das ganze Angebot ab.Eine rundum große und hochwertige Immobilie mit Potential wartet auf Sie...wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,76 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
