Kaufpreis 299.900 €
33106 Paderborn
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk der Stadt Paderborn im Osten von Nordrhein-Westfalens. Die Entfernung zu der Innenstadt Paderborns ist nur 7,2 km und zum Flughafen Paderborn-Lippstadt beträgt die Strecke 17 Minuten Fahrzeit. Der nächstgelegene Bahnhof ist weniger als einen Kilometer entfernt und darüber erreichen Sie den Fernbahnhof in Paderborn. Ihre Anschlussmöglichkeiten zu allen Autobahnen sind gegeben, am schnellsten erreichen Sie die A33.In diesem Paderborner Ortsteil befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte und alle Kategorien der Infrastruktur. Ausstattung: - Natursteintreppe - modernisierte Innentüren - maßgefertigte abgehängte Decke mit Einbaustrahlern im Wohnbereich - modernisierte hochwertige Holzfenster - Smart Home ready-gesteuerte elektrische Rollläden im EG- Fußböden in Holzoptik und Fliesen sind bereits modernisiert - zusätzliche Sicherheit an Kellerfenstern und Haustür- Gas-Heizung von 2002- Garage mit Wallbox (Anschluss möglich)- Gartenhaus Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein Home Office oder weitere Nutzung nach Ihren Bedürfnissen. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese massive Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. In einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung in einer verkehrsberuhigten Strasse befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet nicht nur eine entspannte Wohnatmosphäre, sondern auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die der schöne Vorort von Paderborn zu bieten hat. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand, der bereits beim Betreten des Hauses spürbar ist. Ideal für eine große Familie bietet die Immobilie viel Platz, sie kann aber auch sehr gut als Zuhause für ein Paar genutzt werden. Ebenso überzeugt die Immobilie durch seine ausgezeichnete Energieeffizienz.- voll unterkellert- Gasheizung von 2002 - Gäste-WC im Eingangsflur - großzügiger Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur modernisierten Terrasse- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche Im Obergeschoss befinden sich:- 3 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
