Kaufpreis 510.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 510.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - neuwertig!- Top-Bauausführung- 3 Schlafzimmer- Küche, Bad, WC mit Fenster- Lift bis zur TiefgarageExklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage, neuwertig!Grundstück: gesamt 1.159 m²Wohnfläche: 116,75 m² (Balkon zu ½ angerechnet)Beschreibung und Ausstattung:Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 10-Parteien-Hauses. Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt und ist sehr ordentlich und gepflegt!Nutzung: Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache beziehbar!Wohngeld: € 300,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage.Heizung: Holz-Pellets-HeizungTiefgarage: Es können zur Wohnung ein oder zwei Tiefgaragen Einzel-Stellplätze erworben werden. Kaufpreis:Wohnung: € 510.000,--2 Tiefgaragenplätze: € 40.000,--Gesamtpreis: € 550.000,-- Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsflur mit Platz für Garderobe, Abstellraum, sep. Gäste-WC (mit Fenster), Badezimmer mit Fenster sowie Dusche und Wanne, moderne Fliesen, Einrichtungsgegenstände weiß, Glas-Duschwand.2 Gäste- oder Kinderzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer, mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Schränke, großes Wohnzimmer, alle Wohnräume mit hochwertigem Laminat-Bodenbelag in Eiche-Optik, hell gekalkt, Küche mit Fenster. Diele, Bäder und Küche mit großformatigen grauen Fliesen ausgestattet, san. Einrichtungsgegenstände in weiß, hochwertige Glas-Duschabtrennung.Die Wohnung ist aufgrund der Süd- und Westausrichtung sehr hell und sonnig, die bodentiefen Fensterelemente in den Schlafräumen sorgen für viel Licht. Schöner unverbaubarer Blick!Natürlich sind die Rolladen alle elektrisch betrieben!Weitere Informationen zur Bauweise ergeben sich aus der Baubeschreibung, welche auf Anforderung gerne übersandt wird.Auf Wunsch kann eine moderne, neuwertige und toll geplante Einbauküche abgelöst werden.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sehr großen Südbalkon (ca. 10,5 m²), hier haben eine Sitzgruppe und auch zwei Liegestühle Platz!Keller: zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Abstellraum im Keller mit ca. 8 m²Waschküche: Im dem großzügigen Waschraum gibt es einen Platz für die eigene Maschine und den Trockner sowie ein Waschbecken! Provision: 2,38 % vom Kaufpreis KäuferprovisionHinweis: Die Maklerprovision gilt nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Kenntnis seitens des Kaufinteressenten als akzeptiert.
