Kaufpreis 270.000 €
90768 Fürth
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese angebotene vermietete Immobilie liegt im vierten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 665,00 EUR warm vermietet. Die Mieter fühen sich seit 16 Jahren richtig wohl in dem Haus. Ausstattung: - Aufzug- Laminatboden- Isolierfenster- Balkon- Fliesen im Bad- Bad mit Wanne- Keller- Garage Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Fürth Dambach / Unterfürberg. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 178 und N18 erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort. Information: Wohnfläche: gesamt ca. 84 m², davonDiele: 10,6 m², Flur: 3,8 m², Küche: 6,6 m², Wohnzimmer: 25,1 m², Balkon: 1,8 m² (Ansatz zu 25 %), Abstellraum: 1,1 m², WC: 1,5 m², Bad: 3,6 m², Schlafzimmer: 15,8 m², Kinder-/Esszimmer: 14 m²aktuelles Hausgeld ca. 244€ Rücklage ca. 58€ Provision: 3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
