Kaufpreis 800.000 €
56575 Weißenthurm
Zimmer 18
Größe 436 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 800.000 €
Zimmer: 18
Größe: 436 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz4 Garagenstellplätze Lage: Weißenthurm ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt linksrheinisch am Mittelrhein. Der Standort bietet eine zentrale Lage zwischen Andernach und Koblenz mit sehr guter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Die Region an Rhein und Mosel sowie Eifel und Hunsrück bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind überwiegend fußläufig erreichbar. Koblenz sowie Neuwied sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: - Mehrfamilienhaus in Weißenthurm-zentrale Lage! - 6 geräumige Wohneinheiten- Erdgeschoss: je 75 qm, 1. OG: je 80 qm, 2. OG: je 63 qm- Zentralheizung - Jährliche Mieteinnahmen Kaltmiete: 32.396,04 €- Mieteinnahmen p.a. Garagen und Stellplätze: 1.020,00 €- Alle Wohneinheiten vermietet- Hinterhof, Gemeinschaftsgarten, Keller, Stellplätze, 4 Garagen- Geeignet für Investoren- Stabile Mieterstruktur, langfristige Einnahmequelle- IST Miete 33.416,04 €- SOLL Miete 48.432 € Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 1.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zum Flughafen: 11.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 6.16, Distanz zum Bus: 1.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 12.24, Distanz zur Hauptschule: 0.67 Provision: 4,76 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
