Kaufpreis 94.900 €
72336 Balingen
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 94.900 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die verkehrsgünstige Lage zur B27 als auch zur Balinger Fußgängezone sprechen für das Objekt Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen großen Südbalkon. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Bodenbelag besteht aus Kork und Fliesen. Das Bad ist modern hell gefließt. Im Keller befindet sich ein Kellerraum und die Möglichkeit zum Wäsche trocknen. Objekt: Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 verfügt über insgesamt 15 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Einige der Bewohner wohnen seit deutlich mehr als 10 Jahren im Haus, was für die Wohnqualität spricht. Die Wohnungen verfügen alle über große Fensterflächen und helle Boden- und Wandbeläge. Sonstiges: Die Wohnung Nr. 7 im 1. Obergeschoß ist zu einer Kaltmiete von EUR 260,00 zzgl. 180,00 Nebenkostenvorauszahlung sicher und langjährig vermietet. Die Mieterin wohnt seit 2005. Das Gebäude zeichnet sich durch eine niedrige Kostenstruktur aus. Die komplette Heizungsanlage (Gas) wurde letztes Jahr erneuert. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Die Provison für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis.
