Kaufpreis 130.000 €
75038 Oberderdingen
Zimmer 1
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 1
Größe: 23 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - in ruhiger Lage von Oberderdingen- Cafés und Stadtpark Oberderdingen in Laufnähe Ausstattung: - doppelt verglaste Kunstofffenster- grauer Teppichboden im Wohn-/Schlafzimmer- Fliesen im Bad- Bad mit barrierefreier Dusche und WC- Aufzug Objekt: - Seniorenwohn- und Pflegeheim- 82 Wohneinheiten am Eingang- insgesamt 99 verwaltete Wohneinheiten in 2 Häusern- gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice- ideale Kapitalanlage oder für Angehörige- bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Haus Edelberg GmbH- gut geschnittenes 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Nord-West-Ausrichtung- eigenes Bad mit Dusche und WC- Gemeinschaftsküche mit Nebenräumen, Speisesaal, Aufenthaltszimmer- Gartenanlage und PKW-Abstellplätze vor dem HausDie reine Wohnfläche beträgt 23,02 m² (Sondereigentum). Vermietet ist aber die gesamte Fläche von 51,51 m² (inkl. Teileigentum).Mieteinnahme: - 520,96 € abzgl. 50,08 € nicht umlegbarer NebenkostenBonus: Als Eigentümer dieser Wohnung hat man selbst sowie die nächsten Familienangehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Haus Edelberg Dienstleistungsgesellschaft für Senioren mbH in Karlsruhe, Schwäbisch Gmünd, Speyer, Pfinztal-Berghausen, Lauffen a. N., Kernen i. R., Ludwigsburg, Bellheim, Weingarten (Baden), Bietigheim (Baden), Eppelheim, Neulußheim sowie allen weiteren hinzugekommenen oder noch hinzukommenden Einrichtungen. Das bevorzugte Belegungsrecht sichert den Berechtigten eine Aufnahme außerhalb sonstiger Reservierungen nach Maßgabe der zur Verfügung stehenden bzw. frei werdenden Plätze zu. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
