Kaufpreis 360.000 €
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfammilienhaus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Oberhausen, Mit 2 Etagen bietet es 5 Zimmer, 3 gro0e Schlafzimer im OG/DG, großen Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Sauna sowie eine große helle Diele.Im EG ist ein Flur mit Treppe zum OG/DG, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Esszimmer und eine Küche mit Waschraum bzw. Abstellraum, ein großes Wohnzimmer und einen Wohn-Wintergarten mit Blck in den großen Garten.Ein Nebenraum der Küche biete Platz zum Waschen und Trocknen, eine Dusche, WC und Waschbecken sind vorhanden.Die Heizung bzw. ein Ofen ist mit zentraler Ölversorgung. Zwei Öltanks, mit ca. 1000 Liter Öl inklusive, sind im Außenbereich bzw. Nebengebäude untergebracht.Die Warmwasserbereitung wird mit Durchlauferhitzer und Elektroboiler aufbereitet.Das Nebengebäude bietet Platz zum Unterstellen von Fahrraäder oder Gartengeräte.Der Garten ist mit einem Teich, eingerahmt mit Reben und Beerensträucher. Ein kleines Gewächshaus nutzbar für Pflanzen sowie ein Sitzplatz am Teich..Der Hof und der Hofeingang ist geplastert und bietet viel Platz für eine Familie oder für 2 PKW zum Parken.Das Haus ist zur Strasse hin abgeschlossen und somit eine ruhige Wohnlage. Raumaufteilung: Erdgeschoss:Diele 6,54m²Gäste-WC 2,15 m²Küche 9,76m²Essen 11,41m²Wohnen 30,43m²Wohn-Wintergarten 13,64m²Obergeschoss:Flur 13,72m²Bad mit Sauna 13,64m²Zimmer 1: 14,71m²Zimmer 2: 14,75 m²Zimmer 3: 23,69 m²Nutzflächen:EG-Duschbad-Wasch-und Trockenraum: 3,69 m²Keller 13,73 m²Einfahrt - überbaut 6,93 m²Nebengebäude für Öltanks und Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. Provision: provisionsfrei
