Kaufpreis 204.000 €
66839 Schmelz
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 204.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Bundesland: SaarlandKreis: SaarlouisOrt: SchmelzOrtsteil: Dorf im Bohnental (320 Einwohner)nächstgelegene größere Orte : Schmelz, Eppelborn, Lebach, LosheimLandeshauptstadt: SaarbrückenBundesstraße: L145Autobahnzufahrt: A1Bahnhof: LebachFlughafen: Saarbrücken, Luxemburg, Frankfurt HahnEntfernungen:Zentrum Schmelz: 9,4 kmGeschäfte: 2 kmSchulen, Ärzte 7kmStadtverwaltung: 9,4 kmDas Haus befindet sich in einer normalen WohnlageGestalt Lage und Form:Straßenfront 13 mmittlere Tiefe 42 mGrundstücksgröße 544QMUnregelmäßige GrundstücksformSackgasseStraße mit wenig Verkehr Objekt: Es klingt nach einem wunderbaren Ort zum Leben! Ein solides Haus mit einem großen Ess-, und Wohnbereich, dahinter der direkte Zugang zur Terrasse, von da aus, rechts zum Schwimmbad, links zum Keller und zur Garage, perfekt !Das Ganze in einem Dorf namens Dorf, eingebettet in eine ruhige Sackgasse und eine naturbelassene Landschaft. Ein schöner Garten, nicht zu groß, nicht zu klein, zum mähen, für ein oder zwei Hochbeete und einen kleinen Hund. Das Schlafzimmer direkt neben dem Schwimmbad, für Frühsport, ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, als Kinderzimmer, auf der gleichen Ebene. Dies bietet sogar die Möglichkeit, das Dachgeschoss fertig auszubauen, und zu vermieten, wenn man möchte.Das Haus ist solide gebaut, voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor Sonstiges: Einfamilienhaus- nur zu Wohnzwecken- unterkellert- teilweise ausgebautes Dachgeschoss- einseitig angebaut- mit Anbau ( Schwimmbad)- Baujahr 1979- Anbau Schwimmbad 1992- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.- Zugang zum Gebäude nicht barrierefrei- Dachgeschoss teilweise ausbaufähig- verputzt und gestrichenNutzungseinheitenKeller5 Kellerräume, Heizraum,ÖllagerErdgeschossDiele, Treppenhaus, Küche, Wohnen, Essen, Bad, WC, Schlafzimmer, Schwimmbad (Anbau)Dachgeschoss1 Kinderzimmer, 1 Schlafraum, 1 nicht ausgebauter RaumObergeschoss nicht an Zentralheizung angeschlossenGarage- 1979- massiv- verputzt, gestrichen- Flachdach mit Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
