Kaufpreis 378.000 €
82110 Germering
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Germering-Unterpfaffenhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Anfahrt nach München oder in die Umgebung. Germering bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Eislaufhalle, Badesee mit Biergarten, Reiten, Tennis, Golf, Sportanlagen, Kino und die Stadthalle mit zahlreichen Events. Ausstattung: Der Energieausweis ist zwar noch bis 2028 gültig, jedoch ist darin noch Öl vermerkt. Die WEG wurde 2019 auf Gas umgestellt.Im Gemeinschaftswaschraum oder auch im Bad können Sie Ihre eigenen Maschinen aufstellen.Das Kellerabteil hat Licht und Strom.Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Schuppen.Zur Anlage gehören Einzelgaragen, die über die Hausverwaltung angemietet werden können. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 131,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1962 Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
