Kaufpreis 224.500 €
66121 Saarbrücken
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 224.500 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schafbrücke, ein Stadtteil von Saarbrücken, zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Infrastruktur aus. Gelegen im Süden der Stadt, bietet Schafbrücke eine ideale Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen.Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln,, die eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Arbeitsplätze ermöglicht.Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Schafbrücke auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und verweilen einladen.Insgesamt bietet Schafbrücke eine attraktive Wohnlage für Familien, Pendler und alle, die eine gute Anbindung an die Stadt und eine vielfältige Infrastruktur schätzen. Ausstattung: 1993 wurde ein Wintergarten im EG und im 1.OG angebaut. Ebenso wurden auf beiden Etagen ein Badezimmer angebaut. Die Fenster sind dort ebenfalls erneuert worden sowie eine Fußbodenheizung.Elektro ca. 1990 überarbeitetHeizung ca. 2011 Objekt: Dieses geräumige 2-3 Familienhaus mit einem großen Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Schafbrücke. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet reichlich Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung der ersten Etage befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wintergarten. Die zweite Etage verfügt über eine identische Aufteilung wie die erste Etage. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Abgerundet wird die Immobilie durch den schönen großen Garten. Eine alte Werkstatt mit ca. 40 qm und eine Garage sind außerhalb des Hauses auch noch vorhanden.Die zentrale Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
