Kaufpreis 945.000 €
58809 Neuenrade
Zimmer 9
Größe 578 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 945.000 €
Zimmer: 9
Größe: 578 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. In Neuenrade leben knapp 12.000 Einwohner und die Stadt besteht aus fünf Ortsteilen. In der Wirtschaft dominieren Kleinbetriebe und mittelständische Unternehmen. Das Objekt im historischen Stadtkern liegt zentral an der B229, die durch Neuenrade führt.Neuenrade verfügt über Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen Baumarkt, Gaststätten und Restaurants. In Neuenrade gibt es eine Waldorfschule, die HQS-Schule, Grundschulen, Kindergärten und Kitas. Ausstattung: - Fahrstuhl- Fachwerkoptik- Stand 2024: Mieteinnahmen in Höhe von etwa 35.150,80/Jahr Objekt: Kapitalanleger aufgepasst - Barrierefreies Objekt inmitten der Neuenrader InnenstadtDieses geräumige Objekt in Neuenrade bietet Platz für* ein Ladenlokal mit Keller* eine bis zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss (aktuell ein großer Saal)* drei Wohnungen im zweiten Obergeschoss (bereits ausgebaut und teils vermietet)* zwei Wohnungen auf 2 Etagen im Dachgeschoss (bereits ausgebaut und teils vermietet)Durch den Aufzug und die zentrale Lage in der Neuenrader Innenstadt ist das Objekt seniorengerecht gestaltet.Wenn Sie neugierig geworden sind und sich dieses Objekt einmal selbst ansehen wollen, melden Sie sich gern bei uns - wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren.Ihr Schäfer-Team Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.150,80 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3,57%