Kaufpreis 588.390 €
25436 Tornesch
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 588.390 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung -: Früh kaufen selbst bestimmen!Ihr künftige Doppel-Haushälfte, verfügt über insgesamt 5 Zimmer über drei Ebenen. Neben vier komfortablen Zimmern bietet die Immobilie einen großzügigen Wohnbereich mit einer schönen offenen Küche, die den Mittelpunkt des Familienlebens darstellen kann. Außerdem bietet sie ein luxuriöses Duschbad, auf Ihren Wunsch gerne auch ein Vollbad im Obergeschoss, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeit; sämtliche technischen Anlagen befinden sich im Erdgeschoss. Dieses großzügige Heim in beliebter Wohnlage bietet genug Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Räume mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Energieeffizienz nach KfW 55 Standard halten Sie die Energiekosten auch in Zeiten hoher Energiekosten in einem angemessenen Rahmen. Der Garten mit schön angelegter Terrasse lädt Sie künftig zum Verweilen ein und gibt Inspirationen für Abende in geselliger Atmosphäre. Entscheiden Sie sich frühzeitig für Ihr neues Zuhause, dann bestimmen Sie die Farbe und Art Ihres zukünftigen Fußbodens und treffen selbst die Fliesenauswahl. Je nachdem wie früh Sie sich entscheiden, können Sie auch mitbestimmen, ob es für Sie ein Bad mit Badewanne oder Dusche werden soll. Auf dem ca. 1.687 m² großem Grundstück sind zwei Doppelhäuser sowie ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Verblendfassade errichtet:WE1 - DHH - Wohn- und Nutzfläche ca. 145 m² - Grundstücksfläche ca. 416 m²Kaufpreis 619.310, €WE2 - DHH- Wohn- und Nutzfläche ca. 145 m² - Grundstücksfläche ca. 271 m² - Kaufpreis 577.510,- €WE4 - DHH - Wohn- und Nutzfläche ca. 145 m² - Grundstücksfläche ca. 159 m²Kaufpreis 558.230,- €WE5 - EFH - Wohn- und Nutzfläche ca. 125 m² - Grundstücksfläche ca. 275 m²Kaufpreis 553.285,- € Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Tornesch – Ihrem neuen Zuhause!Das Grundstück, auf dem sich Ihr eventuell künftiges Haus befindet, liegt in einem beliebten Wohnviertel, mit einer perfekten Infrastruktur. Die Stadt Tornesch gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, liegt mitten im Grünen, aber doch nur 16 km nordwestlich von Hamburg. Mit seinem Direktanschluss an die Bundesautobahn A23 und seinem Bahnhof an der Strecke Kiel-Hamburg-Altona und Hamburg Hauptbahnhof ist Tornesch in die Metropolregion Hamburg eingebunden. Aber auch die Landeshauptstadt Kiel sowie Nord- und Ostsee sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Stadtkern sowie auch der Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg und Kiel sind nur 5 Autominuten entfernt. Stellen Sie sich vor: Ein beschauliches Städtchen, eingebettet in saftig grüne Landschaften, und die Sonne sanft durch die Blätter der Bäume fällt. Willkommen in Tornesch, einem Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl verspricht.Warum Tornesch? Hier sind einige Gründe:1.Naturverbundenheit: Tornesch ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die malerischen Wälder, die sich sanft über die Hügel erstrecken, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Abenteuern ein. Ihre Kinder werden es lieben, im Freien zu spielen und die Welt zu erkunden.2.Familiäre Atmosphäre: In Tornesch kennt man sich. Die Nachbarn grüßen freundlich, und die Gemeinschaft ist herzlich. Hier wachsen Ihre Kinder in einem Umfeld auf, in dem sie sich geborgen fühlen und echte Freundschaften schließen können.3.Bildung und Betreuung: Tornesch bietet eine hervorragende Auswahl an Kindergärten und Schulen. Ihre Kleinen werden von engagierten Lehrern begleitet, die ihre individuellen Talente fördern. Und wenn Sie einmal eine Auszeit benötigen, stehen verlässliche Betreuungseinrichtungen zur Verfügung.4.Verkehrsanbindung: Ob Hamburg, Kiel oder die Ostsee – von Tornesch aus sind Sie in kürzester Zeit an den schönsten Orten. Der Bahnhof verbindet Sie mit den Metropolen, während die Autobahn A23 Ihre Reisen erleichtert.5.Einkaufsmöglichkeiten: Der charmante Stadtkern von Tornesch bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von frischem Obst und Gemüse bis hin zu kleinen Boutiquen – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.Möge Ihr neues Zuhause in Tornesch von Liebe, Lachen und unvergesslichen Momenten erfüllt sein. Tornesch eignet sich ideal als Rückzugsort für Familien. Kindergärten, Schulen sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objekthighlights: o Das Haus wird nach KfW 55 Standard errichteto Verblendfassadeo Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im EGo Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpeo Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungo Fußbodenheizung im EG und OGo 3-fach-verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)o Elektrische Außenrolläden an allen Fensterno Außenbeleuchtung mit LED-Spotso In allen Wohn- und Schlafräumen mit einer Antennendose und Netzwerkdose (Cat-7 Leitung) netzwerkfähigo Alle Räume im EG mit Bodenfliesen (Materialwert 40,- €/m²)o Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 31m²)o Einbauküche ist nicht enthalteno Gäste-WC im EG mit Fenstero Großzügiges Duschbad im OG, auf Wunsch Vollbado Alle Wohnräume im OG mit Parkettböden (Materialwert 60,-€/m²)o 3 Schlaf- und Kinderzimmer im OG mit jeweils 11-14 m²o Innentreppen aus Beton, gefliest inkl. LED-Spots o Außenanlagen gepflastert o Ein Stellplatz beinhaltet o Auswahl von Fliesen, Bodenbelägen, Türen, Wandfarben durch den Erwerber nach vorheriger Bemusterung möglich Besichtigungstermine: Ebenso sind noch 3 weitere Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus zum Erstbezug vorhanden; mit ähnlichen Charakter der Ausstattung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die mit vollständigem Namen und vollständiger Anschrift an uns gerichtet sind.Sprechen Sie uns auch hierfür an und Sie erhalten anschließend gerne detaillierte Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
