Kaufpreis 419.000 €
29389 Bad Bodenteich
Zimmer 8
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 8
Größe: 278 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, gepflegte Zweifamilienhaus, hat 2014 bis 2015 einen neuen Dachstuhl von 2014 und einer komplett neue Wohnung im DG (150 m²). Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 3.872 m² großem Eigentumsgrundstück (alles Bauland). Es gibt keinen Sanierungsstau, sie können sofort einziehen und ihr Leben mit der Familie genießen.Das DG ist vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 7.860,00 €.Das Bauamt würde sogar noch ein weiteres Wohnhaus genehmigen!Das Haus hat eine Gebäudenutzfläche von 278,10 m², verteilt auf zwei Wohnungen.Alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.Der Keller hat eine Größe von ca. 30 m².Das Haus wird mit einer Gasheizung, Baujahr: 2015 beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare. Lagebeschreibung: Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro.KurortBad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort Schrothkuren an. Seit dem 1. Oktober 1998 trägt der Flecken den Zusatz Bad. Am Parksee befindet sich die 215 Betten aufweisende Mediclin Seeparkklinik, eine psychosomatische Reha- und Akutklinik mit dem Schwerpunkt Essstörungen.OrtsnameFrühere Ortsnamen von Bodenteich waren Bodendieck, Bodendik, Bodendyk; Badendieck, Bodendike. Das Wort „Boden“, mittelhochdeutsch „bodem, boden“, mittelniederdeutsch „bodem(e), boddem, bodden“ und mittelniederländisch „bodem“ („Erdboden, Grund“) hatte bis ins 17. Jahrhundert die Nebenform „Bodem“. In den niederdeutschen Mundarten wurde „-d-“ zwischen Vokalen nur schwach artikuliert und schwand häufig, übrig blieb ein leichter Zwielaut oder ein lang gesprochener Vokal. „Bodenteich“ lautet im Niederdeutschen „Boden-dik“ und bedeutet „unten gelegener, liegender Teich, See“. Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare. Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
