Kaufpreis 2.850.000 €
24248 Mönkeberg
Zimmer 15
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 2.850.000 €
Zimmer: 15
Größe: 370 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Leben wie auf dem Sonnendeck - hier präsentiert sich eine besonders exklusive Immobilie für die große Familie mit gehobenen Ansprüchen. Das Haus mit einem sensationellen Panoramablick über die Kieler Förde und ihren drei möglichen Wohneinheiten aus dem Jahre 1970 wurde 2013 umfangreich kernsaniert und 2023 hochwertig renoviert und vollendet. Der gesamte Wohnraum ist geprägt von einer offenen Großzügigkeit mit außergewöhnlichen Fensterflächen und fließenden Übergängen zu den einzelnen Ebenen und Freiterrassen. Dabei sind die Sichtachsen, bis weit hinaus auf die Förde, einzigartig – aus nahezu allen Wohnräumen lässt sich das Treiben auf dem Meer zu jeder Tages- und Jahreszeit verfolgen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche, zuzüglich einer Vielzahl von Terrassen-und Gartenfreiflächen. Je nach individueller Nutzungsidee stehen insgesamt 15 Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Nach derzeitiger Aufteilung lassen sich eine Hauptwohnung mit ca. 230m², eine Einliegerwohnung mit ca. 85m² sowie eine Ferienwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche inkl. eigenem Eingang separieren. Das Haus verfügt über mehrere Kamine, eine Sauna und ausreichend Lagerraum im Keller. Die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2006 und der Energieträger ist Heizöl. Nicht zuletzt befinden sich 3 PKW – Stellplätze auf dem Grundstück. Lassen Sie nun im Weiteren die Bilder und Impressionen von diesem wunderschönen Fleckchen Erde wirken und vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Mönkeberg ist eine Gemeinde mit 3.700 Einwohnern und ein beliebter Ferien- und Badeort vor den Toren von Kiel. Der Ort zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur aus - Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind über kurze Wege problemlos zu erreichen. Mönkeberg liegt nicht nur auf der Sonnenseite der Kieler Förde mit ihren schönen Sandstränden und Promenaden, sondern auch an der herrlichen Naturlandschaft der Probstei mit ihren idyllischen Seen, Wäldern und Dörfern. Die Freizeit- und Sportangebote sind sehr vielfältig. Ob Segeln, Schwimmen, Joggen, Radeln, Tennis oder Golf - alles ist schnell verfügbar. Ebenso attraktiv ist das reiche kulturelle und gastronomische Angebot in dieser Region. Die Nachbarorte Heikendorf, Laboe sowie die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in nur ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Fähre. Mönkeberg ist daher bei Feriengästen und als Familienwohnort sehr beliebt und hoch geschätzt. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer istbei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
