Kaufpreis 845.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 3
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 3
Größe: 350 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nordhausen-Hesserode liegt im Nordwesten der Stadt Nordhausen in Thüringen, Deutschland. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und moderner Infrastruktur.Hesserode ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Nähe zum Naturpark Kyffhäuser sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.Die historische Altstadt von Nordhausen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten, darunter mittelalterliche Kirchen, Fachwerkhäuser und das imposante Schloss. Hier finden Bewohner von Hesserode auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zur Autobahn A38 und dem öffentlichen Nahverkehrssystem. Dies macht es einfach, die umliegenden Städte wie Erfurt, Göttingen und Kassel zu erreichen. Ausstattung: Alle Highlights auf einem Blick:- Baujahr 2005- Wohnfläche 350,00 qm- Grundstück ca.1.500,00 qm- Fußbodenheizung- 3 Zimmer- beleuchteter Pool- untere Ebene/ Keller und HWR- Panoramafenster- stilvolle Küche- NEF Küchengeräte- im Bad/ Doppelwaschtisch- Luft/ Wasser Wärmepumpe- Kamin- Deckenhöhe bis zu 5 m- Teilüberdachung Terrasse- Garage- ein weiteres Zimmer kann bei Bedarf gebaut werden Objekt: Dieses exklusive und ebenerdige Architektenhaus im Bungalow Stil befindet sich in bester Lage von Nordhausen, indem Ortsteil Hesserode. Durch die Hanglage erstreckt sich das Architektenhaus mit ihrem U-förmigen Grundriss über zwei Ebenen und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung.Mit seiner imposanten ca. 350 qm großen Wohnfläche verbirgt sich das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca.1.500,00 qm. Es liegt versteckt und stellt einen perfekten Rückzugsort dar.Aufgrund der U-Form umschließen beide Flügel des Hauses den nicht einsehbaren offenen Patio mit Terrasse und dem beleuchteten Pool, der mit maximaler Privatsphäre und charmanter Geborgenheit punktet.Blickt man auf die Vorderseite des Hauses, so fallen direkt die deckenhohen Fenster im Terrassenbereich auf, die die Räume hell und einladend wirken lassen. Auf der ersten Ebene ist nicht nur der große offene Wohn- und Essbereich, sondern auch das gemütliche Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, eigenem Badezimmer und Dusche. Mit Ausrichtung nach Süden befindet sich die Terrasse den ganzen Tag in der Sonne. Dank der Teilüberdachung lässt sich diese auch bei kühlerem Wetter nutzen. Von der Terrasse aus kann man auf den Pool, sowie auf den wunderschönen Garten blicken. Der breite Treppenaufgang vom Untergeschoss zum Obergeschoss mit großen Panoramafenstern lässt bereits erahnen, welch wunderschönen Weitblick man von der ersten Wohnetage genießen darf. Besonders charmant ist ebenfalls die Küche, die stilvoll an das Wohnzimmer angepasst wurde. Das Obergeschoss, dessen Deckenhöhe teilweise bis zu 5 Metern reicht, verfügt über auch über eine Terrasse.Ausgedehnte Fensterflächen lassen das Architektenhaus transparent wirken und fluten die Innenräume mit natürlichem Licht. Die Verbindung von innen und außen, von Wohnraum und Natur, wird ebenfalls durch die großen Fensterflächen begünstigt. Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
