Kaufpreis 358.500 €
38259 Salzgitter
Zimmer 9
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 358.500 €
Zimmer: 9
Größe: 195 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige 1 – Familien - Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Windfang, Flur, Diel, Küche mit EBK., Essplatz, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, 3 x Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC., Balkon. Im Souterrain befinden sich: Diele, Flurbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, WC., Saunaraum mit großzügigen Duschplatz, HWR./ Heizungsraum sowie ein großzügiger Kellerraum / Werkstattraum. Über das Souterrain erreiche ich die Terrasse sowie den Garten mit altem Baumbestand. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarenergie / Solarthermie. Das Haus verfügt komplett über Außen Rollläden. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Lagebeschreibung: In ruhiger Hanglage mit Brockenblick liegt das Verklinkerte Streif-Fertighaus (Massivbauweise im Souterrain) mit Doppelgarage und großen Balkon / Terrasse. Salzgitter Bad die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb. Sie besitzt eine sehr schöne Altstadt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Marktplatz und einen Bahnhof. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A39 bieten beste Mobilität. Käufer Provision: Käufer ProvisionNachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen Besichtigungstermine: Nach Absprache Provision: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
