Kaufpreis 346.280 €
71296 Heimsheim
Zimmer 2
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 346.280 €
Zimmer: 2
Größe: 130 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Heimsheim, mit ca. 5.500 Einwohnern, liegt zentral zwischen Pforzheim und Leonberg in der Metropolregion Stuttgart. Die Nähe zu großen Unternehmen wie Bosch, Porsche und Daimler macht die Stadt attraktiv. Die Autobahn A8 ist in 5 Minuten erreichbar, ebenso gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Objekt liegt in ruhiger Halbhöhenlage mit schönem Ausblick und bietet nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte. Ausstattung: - 2,5 Zimmer Wohnung im Loftstil- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise- ruhige Wohnlage- Extravagante Wohnung - nicht 08/15 Standard- riesige Terrasse mit ca. 180 qm- schöne Aussicht- aufwändig modernisiert- hochwertige Fliesen in allen Räumen- Designerküche mit Kochinsel und Vorratsraum- perfekt für Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch- offener Grundriss- großes, modernisiertes Bad- begehbare Dusche- riesiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit über 50 qm- Separates Zimmer in separatem Gebäude kann dazugekauft werden- über 80 qm Nutzfläche im Keller- 2 Kfz-Stellplätze im Ist-Zustand im UG- 2 Garagenstellplätze können zusätzlich im UG dazugekauft werden- PV-Anlage mit 18,4 KW Leistung und 15 KW Speicher kann miterworben werden- ruhige Wohnlage- Top-Lage für Pendler- Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar- bezugsfrei nach Vereinbarung- Auch als Kapitalanlage interessant Objekt: Diese extravagante Loft-Wohnung in Heimsheim bietet ein einzigartiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare. Das Haus, massiv gebaut 1960 und 2012 komplett renoviert, beherbergt diese exklusive Einheit im begehrten Gartengeschoss.Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, präsentiert sie sich heute als großzügige, offene Einheit im Loft-Stil. Der über 50 qm große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Designerküche und Kochinsel strahlt Helligkeit durch bodentiefe Fenster aus.Die Terrasse mit ca. 180 qm Fläche und Fernblick ist ein Highlight, ebenso wie der überdurchschnittlich große Schlafbereich und das hochwertig modernisierte Bad mit exklusiver Ausstattung.Ein zusätzliches Zimmer in separatem Gebäude und ein Keller mit Garage bieten enormen Raum für Gestaltung und Stauraum. Die Garagenstellplätze und das Office im separaten Gebäude können dazu erworben werden. Eine moderne PV-Anlage sorgt für Energieeffizienz und kann ebenfalls übernommen werden.Diese Immobilie verspricht Individualität und Exklusivität in einer ruhigen und gefragten Lage - perfekt für Liebhaber besonderer Wohnkonzepte. Sonstiges: Dieses Angebot enthält sehr viele Zusatzoptionen, bitte sprechen Sie uns darauf an. Die Immobilie wird bezugsfrei nach Absprache. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwStDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschloss
