49843 Uelsen
Zimmer 7
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.990 €
Zimmer: 7
Größe: 320 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern. Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort. Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen. Ausstattung: Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: - Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss im Badezimmer, HWR und Flur. - Warmwasserkollektoren - elektrische Jalousien im kompletten Haus- Alarmanlage- hochwertige, großformatige Fliesenböden- Korkboden in den Schlafzimmern- Einbauküche mit Kochinsel- überdachte Terrasse- Doppelgarage mit Sektionaltor- Carport- Glasfaseranschluß- Kaminofen mit Wasserführung zur Erwärmung der Fußbodenheizung- großer Garten mir Mähroboter- Sauna - HWR mit Waschmaschinenanschluß sowohl im EG als auch im OG- HWR unten mit Schränken ausgestattet- teilweise möbliert Objekt: Das zweigeschossige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 320 m² auf einem ca. 2.000 m² großzügigen, eingewachsenen aber dennoch pflegeleichten Grundstück. Es befindet sich in einer attraktiven Lage, am Ende einer Sackgasse im Herzen von Uelsen. Das Erdgeschoss beinhaltet eine separate Küche mit Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, ein Spielzimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer ebenfalls jeweils mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, ein weiterer HWR, eine Sauna und ein großes Badezimmer.Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse und einen großen Garten mit einem Rasenroboter. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage die mit einer Überdachung zum Haus verbunden ist. Diese Garage bietet Platz für zwei Autos und Fahrräder, einschließlich WC, und ist mit Fliesen und Isolierung ausgestattet. Ein großes Carport bietet zusätzlichen Platz für ein Boot, Pferdewagen, Wohnwagen oder Wohnmobil.Kaltmiete: 1.990,00 € zzgl. NKNK-VZ 300,00 € zzgl. Gas und Strom Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen