Kaufpreis 222.000 €
77723 Gengenbach
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 222.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon in zentrumsnaher Lage im malerischen Gengenbach. Ideal für einen Single oder ein Paar.2,5-Zimmer-Wohnung in Gengenbach Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt diese sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem Aufzug zu erreichen ist. Sie verfügt über ein schönes, helles Wohn-Ess-Zimmer mit Ost-Balkon und Blick ins Grüne. Zwischen Wohn- und Essbereich könnte eine Wand eingezogen werden, so dass ein weiteres komplettes Zimmer zur Verfügung stünde. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusch-Wanne sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Alle Räume sind mit einem hellen, freundlichen Laminatboden ausgelegt. Die Wände müssen einmal frisch gestrichen werden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Waschkeller. Lagebeschreibung: Die romantische Fachwerkstadt Gengenbach in der Vorgebirgszone des mittleren Schwarzwalds ist ein beliebter Urlaubs- und Wohnort mit einem großen Kultur- und Freizeitangebot und umgeben von Obstgärten, Rebhängen und Wald. Es gibt eine gute medizinische Versorgung. großes Plus: Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder einen Single. Unser Tipp: In dem Gebäude steht ebenfalls im 3. OG eine weitere Wohnung zum Verkauf. Vielleicht haben Sie Verwandte oder Freunde, mit denen Sie gerne unter einem Dach, aber trotzdem in Ihren eigenen vier Wänden wohnen würden? Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer. Sie ist bei der Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen.
