Kaufpreis 489.000 €
15831 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Blankenfelde-Mahlow, eine idyllische Gemeinde südlich von Berlin, bietet ein attraktives Wohnambiente in naturnaher Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an die Hauptstadt aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.Das Ortsbild von Blankenfelde-Mahlow wird von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, was sie besonders attraktiv für Familien macht.Neben der Wohnqualität punktet Blankenfelde-Mahlow mit seiner landschaftlichen Vielfalt. Umgeben von Wäldern, Seen und Feldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Naturfreunde und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Dank der Nähe zur Autobahn und dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle Anbindung an Berlin gewährleistet. Somit ist Blankenfelde-Mahlow nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für berufliche und kulturelle Aktivitäten in der Metropolregion. Ausstattung: .Grundstück 380 m².3-fach-Verglasung Kunststofffenster im Wohnzimmer aus dem Jahr 2022.2-fach-Verglasung Kunststofffenster.Eingangstür aus dem Jahr 2021.Alarmanlage.Einbauküche.Innentechnik der Buderus Gastherme im Jahr 2020 erneuert .Außenrollläden.großzügiger Hobbyraum/Gast im Spitzboden.Außenrollläden Objekt: Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, darunter eines im Erdgeschoss, und einer Wohnfläche von 122,26 m² eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach ausreichend Platz und Komfort suchen.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2014 renoviert, wodurch sie modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit.Das Grundstück umfasst großzügige 380 m² und bietet mit seiner Süd-West-Ausrichtung eine sonnige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Ihnen ein attraktives Zuhause zum Wohlfühlen. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und besichtigen Sie diese Immobilie im virtuellen 360° Rundgang.Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer,Notar- und Grundbuchkosten an. Erst nach Beurkundung des Kaufpreises wird die vereinbarte Provision für Käufer sowie Verkäufer in Höhe von je 2,00 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 8.80, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 2,0% inkl. MwSt.
