Kaufpreis 39.000 €
98701 Großbreitenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 39.000 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Großbreitenbach OT Altenfeld, einer Kleinstadt im Ilm-Kreis in Thüringen. Der Ort liegt eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft und bietet somit eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.Das angebotene Objekt liegt am Rande von Altenfeld und ist umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Im Ortsteil ist eine Kindertagesstätte. Die Autobahn A71 ist ca. 20 km entfernt und bietet eine gute Anbindung in die umliegenden Städte wie Erfurt, Jena oder Suhl. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Orte.In Großbreitenbach finden regelmäßig Veranstaltungen wie Volksfeste, Konzerte und Märkte statt, die das kulturelle Angebot der Stadt bereichern. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Skifahren in der näheren Umgebung.Insgesamt bietet die angrenzende Stadt Großbreitenbach eine ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ausstattung: - Das Grundstück bemisst eine Fläche von 458 m²- Das Gartenhaus ist ca. 8m x 8m groß und sehr sanierungsbedürftig - Eine Heizung ist nicht vorhanden. Ein eigener Gasanschluss müsste zum Grundstück an das Gebäude nach Prüfung vom Nachbarn ausgehend herangeführt werden. - Der Kamin ist defekt und nicht funktionsfähig - Wasseranschluss, Strom- und Abwasseranschluss an das zentrale Netz ist vorhanden. (Funktionen der Haustechnik im Haus sollten geprüft werden) Das Gartenhaus beherbergt:- 1 kleiner Vorraum - 1 Wohnbereich mit Kamin - 2 kleine Schlafzimmer - 1 Toilette mit Dusche und Waschbecken - 1 kleine Küche - kleine Terrasse- Zisterne für Regenwasser vorhanden (Funktion müsste geprüft werden)Grundrisse für das Gartenhaus liegen uns nicht vor. Wir empfehlen die Fassadenverkleidung des Hauses auf seine verwendeten Materialien zu prüfen, sollte hier Handlungsbedarf bestehen. Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen Wochenend-Rückzugsort im Herzen des idyllischen Thüringer Waldes! Dieses charmante baureife Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit Ihr Erholungsgrundstück zu schaffen.Das Grundstück befindet sich an einer beruhigten Straße, die ausschließlich für Anlieger zugänglich ist. Diese privilegierte Lage garantiert Ihnen absolute Ruhe und Erholung, während Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und Täler genießen können.Unweit fußläufig erreichbar ist ein Skilift. Der bekannte Wanderweg "Rennsteig" ist nur etwa 2 km Fußweg entfernt vom Grundstück Eigenschaften: Das Grundstück ist mit einigen Obstbäumen bepflanzt, die nicht nur eine malerische Kulisse bieten, sondern auch die Möglichkeit bieten, Ihre eigenen frischen Früchte zu ernten. Eine Regenwasserzisterne ist bereits vorhanden, was eine nachhaltige Wasserversorgung gewährleisten könnte und die Nutzung natürlicher Ressourcen fördertGartenhaus: Ein sanierungsbedürftiges, massiv gebautes Gartenhaus etwa aus dem Jahr 1975 steht auf dem Grundstück und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note und Renovierungsarbeiten wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit Fantasie und Kreativität können Sie dieses in die Jahre gekommene Gebäude in einen gemütlichen Rückzugsort verwandeln, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.Gegebenenfalls scheint in Rücksprache mit den Behörden eine neue Bebauung mit Wohnsitz möglich zu sein. Vom Eigentümer erfuhren wir, dass das Grundstück am Rand des ihm bekannten Bebauungsplanes liegt.Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies in Großbreitenbach! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Fragen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 56.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.06, Distanz zum Bus: 55.59 Provision: 3900,00 inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung
