Kaufpreis 185.000 €
96358 Teuschnitz
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Objekt: Das bis vor kurzem noch bewohnte, gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage wurde im Jahr 1978 mit einer Wohnfläche von 170 qm auf einer Grundstücksfläche von 812 qm in der renommierten Rennsteigregion im schönen Naturpark Frankenwald errichtet. Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet neben einem geräumigen Wohnbereich mit offenem Durchgang zu Esszimmer und Küche 3 weitere Zimmer sowie Bad und Gäste-WC. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, 1 weiteres Zimmer und Bad und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, separate Wohnung für Kinder o. Ä. Des Weiteren befinden sich im UG noch Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Heizungsraum.Der Zugang zum Haus erfolgt durch den Gartenbereich über einen modern gestalteten Aufgang aus Granit und stilvollen Pflasterarbeiten. Hervorzuheben sind neben dem pflegeleichten Garten der überdachte große Balkon mit unverbaubarem Blick sowie die ebenfalls überdachte Terrasse und die freistehende Doppelgarage mit Stellplätzen. Sämtliche Fenster verfügen über manuelle Rollos. Die Gestaltung der Innenräume reflektiert noch den Stand der frühen 80er Jahre, sodass sicherlich noch die ein oder andere Modernisierungsmaßnahme erforderlich sein wird, um einen modernen Wohnstandard zu erreichen. Ausreichend Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der durch eine ausklappbare Zugtreppe zu erreichen ist.Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe sowohl in Steinbach am Wald als auch in Teuschnitz - beides jeweils nur ca. 3 km entfernt. Die Übernahme von Möbeln erfolgt nach Absprache.Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und interessante Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen und Sie gegebenenfalls schon bald als stolzen Eigentümer Ihres eigenen großzügigen Wohnhauses willkommen zu heißen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
