Kaufpreis 959.000 €
54441 Ayl
Zimmer 7
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 959.000 €
Zimmer: 7
Größe: 297 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: 1 Reihe an der Saar, - Ayl / BiebelshausenEs handelt sich hierbei um ein Traumgrundstück direkt an der Saar gelegen. Der Kaufpreis des Baugrundes liegt bei ca 235.000€.Der Grunderwerb ist an den Bau mit RENSCH-HAUS gebunden,- hierbei entstehen KEINE Provisionskosten für den Kauf des GrundstücksBei qualifiziertem Interesse leiten wir die Anfrage an den Verkäufer weiter.Die Lage des Baulandes wird ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt.Das Baugrundstück ist idealerweise komplett flach. Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte FachberaterAusstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen MarkenherstellernProduktion ausschließlich in DeutschlandHandwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter GenerationLieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne anSommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der KonstruktionDiffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen MaterialienElektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und ObergeschossLuft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/EntlüftungInnentüren echtholzfurniertWandflächengestaltung mit hochwertigem MalervliesHausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren BauherrenAlles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem KundendienstÜberzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit un Objekt: Repräsentatives Wohnen.Das aus drei Komponenten kreierte Haus besteht aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau, in dem sich die über 63 m² große Einliegerwohnung befindet. Dazu kommt ein sehr stilvoller Verbindungsbau als gemeinsamer Eingangsbereich.Der seitliche Anbau mit Einliegerwohnung kann ganz individuell genutzt werden. Ob als gewerblich genutzte Büroräume oder als Wellnessbereich mit Sauna - Im Haus Genua ist nahezu alles realisierbar. Alleine das Haupthaus verfügt über 185 m² Wohnfläche und hat auf jeder Etage seine besonderen Highlights.Im Erdgeschoss entsteht durch die auf Stützen gelagerte Balkonkonstruktion ein herrlich überdachter und einem Laubengang ähnlicher Terrassenbereich, der den Wohnräumen direkt vorgelagert ist.Im Obergeschoss und über die beiden großzügigen Kinderzimmer erreichbar, befindet sich der überdachte ca. 30 m² große Loggia Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung eröffnet Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
