Kaufpreis 560.000 €
86479 Aichen
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Das Einfamilienhaus ist ruhig gelegen und befindet sich in Aichen-Obergessertshausen - einem Ortsteil der Gemeinde Aichen im schwäbischen Landkreis Günzburg.Die Gemeinde mit ihren ca. 1185 Einwohnern liegt im "Naturpark Augsburg Westliche Wälder", welcher zum Wandern und Radfahren einlädt.Schwabmünchen, Tannhausen und Mindelheim lassen sich gut erreichen. Augsburg und Günzburg liegen ca. 40 Kilometer entfernt. Ausstattung: Anschluss am Nahwärmenetz - alternativ ÖlheizungGlasfaseranschlusshochwertige EinbaukücheGlasschwebetüre mit Schallschutz Netzwerkdosen in allen RäumenGrundwasserpumpe für Toilettenspülung und Gartenbewässerung FußbodenheizungNeue Böden, Türen, Innenputz, Smart-Home BeleuchtungViele weitere Ausstattungsmerkmale sowie die Renovierungsarbeiten können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen. Objekt: Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die moderne Ausstattung sowie die hochwertigen Fußböden lassen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Carport und ist mit einer zukunftsfähigen Heizlösung ausgestattet. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das ca. 817 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 14.4.2034.Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.Die Energieeffizienzklasse ist D.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Maximilian Höld setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte: vermietbare Fläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
