Kaufpreis 749.000 €
04838 Eilenburg
Zimmer 28
Größe 673 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 28
Größe: 673 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zu veräußernde Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainichen, welcher Teil der Stadt Eilenburg ist. Hainichen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem interessanten Standort für Investitionen macht.Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist durch die Nähe zu Straßen und Autobahnen gut. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen, was sowohl für potenzielle Mieter als auch für Gewerbetreibende von Bedeutung ist.In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen zur Attraktivität des Standorts bei und machen ihn sowohl für Unternehmen als auch für private Nutzer interessant.Die Naturverbundenheit und die laufende Entwicklung von Hainichen als Wohn- und Wirtschaftsstandort verdeutlichen das Investitionspotenzial dieser Lage. Investoren haben hier die Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie in einer aufstrebenden und dennoch ruhigen Umgebung zu investieren.Zusammenfassend bietet die Immobilie im Ortsteil Hainichen, Eilenburg, eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gut erreichbaren und funktionellen Umgebung Objekt: Attraktive Kapitalanlage in exklusivem Betreuten WohnenWillkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in eine hochwertige Immobilie im Bereich des betreuten Wohnens. Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr 2002 in massiver Bauweise, verspricht nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Renditeaussichten für Kapitalanleger wie Sie.Mit insgesamt 28 geräumigen Zimmern und 20 Badezimmern bietet diese Immobilie eine ideale Basis für ein rentables Betreutes Wohnkonzept. Die großzügige Wohnfläche von 647,99 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit eine optimale Nutzungsmöglichkeit für potenzielle Bewohner.Das Anwesen liegt auf einem eindrucksvollen Grundstück von 6823,00 Quadratmetern, das Raum für weitere Entwicklungen oder Erweiterungen bietet. Die malerische Umgebung und die liebevoll gestalteten Außenanlagen machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investition mit Potenzial für Wertsteigerung.Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von der stabilen Nachfrage nach hochwertigem betreutem Wohnraum, sondern auch von den zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten durch Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Ein erfahrenes Managementteam kann Ihnen dabei helfen, das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.Die Mieteinahmen belaufen sich derzeit auf 68.144 EUR (Kaltmiete) pro Jahr.Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage mit langfristigen Renditeaussichten zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser exklusiven Immobilie überzeugen! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 5.678,66 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 20, 2 Etagen Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 20, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
