Kaufpreis 93.500 €
94160 Ringelai
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 93.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser Mischwald lässt sich in zwei Bereiche teilen: Das nördliche 1/3 besteht im Durchschnitt aus ca. 40-jährigem Bestand, welcher überwiegend aus Buchen und Tannen besteht. Der Bestockungsgrad liegt hier bei 0,8. Die südlichen 2/3 bestehen im Durchschnitt aus 10-jährigem Buchen- bzw. Birkenbestand, welcher eine Bestockungsgrad von 0,7 aufweist.Die Fläche befindet sich in südlich exponierter Hangneigung und auf einem, in dieser Umgebung typischen, steinigen Boden. Über einen angelegten Waldweg erreicht man die Fläche problemlos auch mit kleineren Traktoren.Erstbesichtigungen können auch jederzeit selbstständig durchgeführt werden. Vom offiziellen Startpunkt der Buchberger Leite liegt das Grundstück lediglich 250m entfernt. Den Weg dorthin findet man durch aufgestellte Wegweiser. Am Waldgrundstück selbst angelangt, sind die Grundstücksgrenzen im Uhrzeigersinn von 0 - 50 durchnummeriert. Start bei 0, nördlichster Eckpunkt bei 17, südlichster Eckpunkt bei 35, Endet beim Startpunkt mit 50.Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 2,50 €. Lagebeschreibung: Die Waldfläche befindet sich im Landkreis Freyung-Grafenau, auf der nordöstlichen Seite von Ringelai.Entfernungen: Perlesreut ca. 3,5 km, Freyung ca. 8 km, Grafenau ca. 12 km; Waldkirchen ca. 20 km Allgemein: Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann. Provision: Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
