Kaufpreis 349.000 €
48159 Münster
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Objekt: Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1967 errichtet. Es liegt sehr ruhig auf einem rund 356 m² großen Grundstück in Kinderhaus-West. Direkt angrenzend an den Garten beginnt ein Grüngebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen in die "Nordmark" einlädt. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zusätzlich stehen der Keller sowie eine Garage zur Nutzung bereit. Die vermietete Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten. Sie eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für junge Familien. Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Linker Hand führt die Treppe ins Ober- sowie ins Untergeschoss . Rechter Hand liegen Gäste-WC, Abstellraum mit Garderobe sowie die Küche. Geradeaus gelangt man in das Wohn-/Esszimmer. Essbereich und Küche sind ferner durch eine Tür miteinander verbunden. Das Wohn-/Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist zum Garten hin großzügig verglast. Der Parkettboden in Kombination mit den Fensterflächen verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die vorgelagerte Terrasse ist optimal nach Süden ausgerichtet. Von hier hat man Zugang zum großen Garten, der direkt an einen Spaziergehweg angrenzt. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie das mit Wanne ausgestattete Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer ist ein sich über die gesamte Hausbreite erstreckender Südbalkon vorgelagert, der zum Verweilen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Waschkeller, verschiedene Räume zur Lagerung sowie der Heizungsraum mit der Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2006. Zum Objekt gehört eine einige wenige Meter vom Haus entfernt gelegene Garage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
