Kaufpreis 1.999.999 €
88085 Langenargen
Zimmer 5
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.999.999 €
Zimmer: 5
Größe: 270 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 20 Carportplätze6 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Wohnen und Arbeiten wo "Andere" Urlaub machenDie Sonnenstube vom Bodenseenur ca. 800m zum Bodenseeam Ende einer breiten Zufahrtstraße Wendehammer im Gewerbegebiet - keine Durchfahrtstraße!Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker zu Fuss erreichbarebenerdig wenige Gehminuten in die Stadt und zum BodenseeKindergarten Grundschule zu Fuss erreichbarsehr gute Ärztliche Versorgungsehr gut ausgebaute Radwegeherrliche Wege entlang der Argen durch Obstplantagen und am Bodenseealle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!Bus und BahnverbindungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:hochwertige Ausstattung und ebenerdige barrierefreie Wegeviel Ausbaupotential und Erweiterungspotential Einziehen ohne Restaurationsarbeiten möglichÜberwachungsanlage mit KamerasRolltor in Werkhalle Lagerturm und GarageZwei elektrische Tore am Zaun, ein manuelles Tor, Briefkasten vor dem Zaun,Sprechanlage vor dem ZaunWerkhalle ca.4m auf ca.5m Höhezusätzlich große Abstellflächenalle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!elektrische Jalousien im Wohn-und EssbereichInsektenschutz im Wohn- Essbereich und Büroshochwertige offene Küche mit Granit und Induktionsherd Multifunktionsbackofen mit Dampfgarer StehhöheSpülmaschine und Ofen rückengerecht montiertEntkalkungsanlage für das komplette Anwesen installiert Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Gasauch größere Wohnmobile und Boote finden in der Halle und im umzäunten Bereich Platz,die Zufuhr ist für sehr große Fahrzeuge geeignet.Durch die Nähe zum Hafen kann man sich den Liegeplatz sparen und das Boot ins Wasser slippen lassen.Objekt wurde als Wohnhaus Werkhalle Lagerplätze Storage Boxen Stellplätze Büro verwendet ist geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegtbitte vor Besichtigung Finanzierung abklären, Finanzierungsbestätigung vorlegenviel Zubehör mindern die Kaufnebenkosten deutlichBesichtigungen jederzeit möglich - Fragen können idealer Weise direkt beantwortet werden - erhebliche Kostenersparnis!Das berühmte Langenargener Uferfest mit großem Feuerwerk und Falschirmspringer, der Schweizer Nationalfeiertag mit Feuerwerk, das große Seehasenfest in Friedrichshafen mit großem Feuerwerk, das Konstantzer Seenachtsfest mit großem Feuerwerk, Sylvester kann ohne Stress in der eigenen Loge vom Lagerturm aus genossen werden.Makleranfragen sind für uns kein Problemalle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
