Kaufpreis 279.000 €
36037 Fulda
Zimmer 5
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 5
Größe: 88 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtgebiet von Fulda, in Ziehers Nord.Sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarf sind gut zu erreichen.Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ofen Objekt: Die familiengerechte Eigentumswohnung in gesuchter Lage verfügt über ca. 88m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilen. Die großzügige Loggia schließt sich an das Wohnzimmer an und erweitert nochmal den gemeinsamen Lebensraum. Ein Highlight ist der Ofen im Wohnzimmer. Dieser lädt zu angenehmen Stunden bei kaltem Wetter ein.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum im DG, sowie die üblichen allgemeinen Kellerräume, wie Waschküche und Trockenraum.Ein PKW Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit mit 12.000,00 EUR/Jahr vermietet.Ab 2024 werden die Fenster im Objekt ausgetauscht und die Außenfassade soll neu gestrichen werden. Die Kosten hierfür sind bereits im monatlichen WEG Hausgeld enthalten.Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, können Sie sich gerne wegen einen Besichtigungstermin melden. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Kaufpreis
