Kaufpreis 245.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Neue Einbauküche- Neue Elektrotechnik- Neues Badezimmer- Neues Gäste-WC- Neue Fenster- Helles Wohnzimmer- Abstellraum- Süd- Balkon- Großer Kellerraum- Fahrradkeller- Stellplatz Objekt: Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus, gebaut 1974, an einer ruhigen Straße im 2. Obergeschoss erwartet Sie mit ihrem ganz eigenem Charme.Die Zimmer sind in der klassischen Nord-Süd-Ausrichtung ausgerichtet, sonnige Wohn- und Kinderzimmer nach Süden, Schlafzimmer und Küche nach Norden.Die Wohnung ist vor kurzem umfangreich renoviert worden: die Fenster, die Innentüren, die Sanitäreinrichtungen, die Einbauküche und die Wasserleitungen wurden erneuert. Die Elektroanlage wurde geprüft und mit neuen Steckdosen und Schaltern versehen ebenso wurden die Telefon- und Kabelfernsehdosen erneuert und geprüft. Die Wohnung selbst vermittelt ein warmes und einladendes Gefühl, dank der geschickten Anordnung der Räume. Das Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet, dank der bodentiefen Balkontüre. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und durch die tolle Ausrichtung viel Sonne. Zwei weitere Räume bieten genügend Platz für ein Schlafzimmer und das Kinder- Arbeits oder Ankleidezimmer. Ergänzt wird das Ganze durch einen großen Kellerraum und einen zusätzlichen Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohneinheit wird frei übergeben und ist seit der Renovierung/Sanierung nicht bewohnt. Das Hausgeld beträgt € 516,- monatlich, hiervon sind ca. € 216,- auf den Mieter umlagefähig. Wenn Sie die ausführlichen Unterlagen zur Wohnung benötigen, stellen Sie uns gerne eine Anfrage. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
