Kaufpreis 446.000 €
85570 Markt Schwaben
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 446.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in der Von-Kobell-Straße in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Markt-Schwaben und macht diese Wohngegend damit besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder andere umliegende Städte zu gelangen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.Die unmittelbare Nähe zu Autobahnen ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was für Berufspendler und Reisende zusätzlich von Vorteil ist.Für Familien bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die kurzen Wege zur S-Bahn-Station erleichtern zudem den Schulweg für Schülerinnen und Schüler.Die umliegende Infrastruktur bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.Zusätzlich zu all den Vorteilen können Sie vom Balkon aus jederzeit die malerische Landschaft genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Objekt: Herzlich willkommen zu dieser wunderschön geschnittenen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen! Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon im 6. Stock und lassen Sie sich von der faszinierenden Aussicht verzaubern. An sonnigen Tagen spendet eine elektrische Markise mit Fernbedienung angenehmen Schatten.Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, oder auf Wunsch auch leer übergeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und die Sicherheit, Ihr Fahrzeug geschützt zu parken.Im Wohnzimmer sorgt ein Wandbereich in Steinoptik mit Elektrokamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Der hochwertige Laminatboden und das elegante Designer-Sofa laden zum Entspannen ein, während die Sony HiFi-Surroundanlage mit BOSE Soundbar und großem Sony TV für besondere Filmabende sorgt.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Wandschrank oder Kommoden zur Aufbewahrung Ihrer Kleidung und persönlichen Gegenstände.Das Badezimmer und das separate WC sind renoviert und mit hochwertigen Markenelementen wie Villeroy & Boch, Grohe und Keramag ausgestattet. Die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive neuwertigem Herd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination.Ein helles und trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, die im Winter für angenehme Temperaturen sorgt.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
