Kaufpreis 299.500 €
92364 Deining
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 299.500 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
bezugsfertige 5-6 Zimmer Wohnung im 3 Familienhaus mit ca. 140 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Büro, 2 Hobbyräume, Dusche mit Badewanne und WC. Extra Kaminofenanschluss im Wohnzimmer. Mehrere Bereiche mit Fußbodenheizung. Überall in der Wohnung wurde neuer Vinyl Boden verlegt. Große Küche mit Durchreiche. Überdachte Terrasse (Sichtgeschützt). Die Wohnung wurde vollständig Saniert und ist ab sofort bezugsfähig. Elektrik wurde mit Saniert. Glasfaser Anschluss mit 100-Mbit ist ausgebaut. Vom Wohnzimmer aus kann man Barrierefrei über die überdachte Terrasse in den sichtgeschützten Garten. Bei dem Angebot sind zwei KFZ-Stellplatze inklusive. Telefonieren erst nach Kontaktaufnahme per E-Mail möglich. Die Wohnung wird mit einer ÖL-Heizung und einer Wärmepumpe betrieben. Holzofenanschluss Vorhanden für Kachelofen oder Schwedenofen. Wendeltreppe und Kellertreppe aus hochwertigem Buchen- Vollholz Überall in der Wohnung wurde neuer Vinylboden verlegt. Wohnung wird über einen Immobilienmakler/in verkauft. * * * Videorundgang --> www.ogy.de/Rundgang * * * Link in Adresszeile kopieren oder Tippen, führt zu unserer Dropbox. * * Videorundgang --> www.ogy.de/Rundgang Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Videorundgang --> www.ogy.de/Rundgang
Wohnung wird über einen Immobilienmakler/in verkauft.
Energieträger Wärmepumpe und ÖL Heizung
Besichtigung nur mit Terminabsprache möglich.
Energieausweiss dank Wärmepumpe Grün B - 71,47 kWh (m²*a) kann vorgelegt werden.
Holzofenanschluss Vorhanden für Kachelofen oder Schwedenofen.
3 Parteien Haus KG - EG - OG
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Mittersthal Teil der Gemeinde Deining liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft der Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 4.000 Einwohnern auf.
Deining gilt als sehr familienfreundlich und sicher. Sie können im nahen Naturfreibad Baden und sich Entspannen. Auch bietet die Region viel Wald und Natur was spazieren mit oder ohne Hund zu einen ganz besonderen Erlebnis macht.
In Deining befinden sich KiTa, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Discounter, Banken, Vereinsleben u.v.m.
Entfernungen:
- Neumarkt ca. 15 km
- Nürnberg ca. 60 km
- Regensburg ca. 70 km
- München ca. 140 km
Deining liegt an der Bundesstraße B 8 Nürnberg-Regensburg und an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Rudolf - privater Anbieter