Kaufpreis 1.090.000 €
90427 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 1.090.000 €
Zimmer: 3
Größe: 175 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR Objekt: Willkommen in einem Meisterwerk des modernen Wohnens, gelegen in der ehemaligen Fabrikhalle von Schniegling. Diese atemberaubende Immobilie wurde mit Liebe zum Detail saniert und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Das Loft erstreckt sich über ca. 175 m² und präsentiert eine umfassende Renovierung mit hochwertigsten Materialien und modernsten Technologien. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem exquisiten Design Loft und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.Die offene Gestaltung des Lofts schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die industriellen Elemente der ehemaligen Fabrikhalle dem Raum Charakter verleihen. Hochwertige Ausstattungsdetails, wie eine maßgefertigte Einbauküche von Schüler mit Gaggenau-Geräten und einer Arbeitsplatte aus speziellem afrikanischem Stein, setzen Akzente und bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und Ästhetik.Die stilvolle Beleuchtung mit einem magnetischen Schienensystem und die individuell gestalteten Möbelstücke, darunter ein maßgefertigter Marmortisch im Esszimmer und ein griffloser Kleiderschrank im Schlafbereich, runden das ansprechende Interieur ab.Sanierungsaufstellung: Fußboden (neu in 2023)Komplett fugenfreier Epoxidharzboden (nicht leitfähiger Fußboden).Kostenpunkt ca. 22.000.-€.Sanitär (neu in 2022):Sehr hochwertiges Badezimmer und Gäste WC vom Hersteller "Antonio Lupi".Badezimmertür sowie Oberlicht vom Hersteller "Rimadesio".Spezielle Fliesen aus Italien.Komplettes Badezimmer und Gäste-WC kernsaniert (komplett neue Leitungen und Elektrik).Teilweise neue Heizkörper verbaut, Fußbodenheizung im Badezimmer.Alle Wasserleitungen neu gezogen und erneuert zur Küche und zum Badezimmer.Kostenpunkt ca. 80.000 €Elektrik (neu in 2022):Komplette Elektrik erneuert inkl. Sicherungskasten.Isolierung und Wände (neu in 2022):Sämtliche Trockenbauwände erneuert mit besserer Isolierung/Dämmung: Wand von Schlafzimmer zu Badezimmer, Essbereich zu Schlafzimmer. Sonstiges: Erleben Sie das Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Luxus in diesem einzigartigen Design Loft und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.Auf Anfrage bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang durch dieses einzigartige Design Loft zu erleben. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Wohnraums und erkunden Sie jeden Winkel bequem von Ihrem eigenen Zuhause aus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen exklusiven Zugang zum virtuellen Rundgang zu erhalten und sich von der Schönheit dieses Lofts persönlich zu überzeugen.Zusätzlich besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz für 65€ pro Monat oder einen Außenstellplatz für 60€ pro Monat anzumieten. Damit bieten wir Ihnen flexible Parkmöglichkeiten direkt vor Ort, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Stellplatz zu reservieren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
