30539 Hannover
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 819 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in dem im Südosten Hannovers gelegenen Stadtteil Mittelfeld in einer ruhigen Lage. Der Stadtteil hat eine gute Infrastruktur mit einem idealen Stadtbahn-Anschluss ins Stadtzentrum (ca. 15 min).Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule, Förder- und Oberschule sowie die Kämmer International Bilingual School - KIBS, Kindergärten und Arztpraxen sind im Stadtteil ansässig. Der Stadtwald Seelhorst befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet sich perfekt für einen entspannten Spaziergang an. Die weltgrößte Industriemesse, die Hannover Messe findet einmal jährlich vor den Toren des Stadtteils Mittelfeld statt. Weiterhin bietet das Messegelände zahlreiche Freizeit-Events und verschiedene Fachmessen. Hannovers bekannten Maschsee mit seinem breiten sportlichen Angebot erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Bus in wenigen Minuten.Hinter diesem Vitalquartier steckt ein besonderes Quartierskonzept: Es ist inklusiv und generationenübergreifend und bietet besondere Angebote sowohl für Menschen mit Handicap als auch für ältere Menschen. Das Dienstleistungsangebot in diesem Quartier ist umfangreich und hebt sich von anderen deutlich ab. Durch das Quartiermanagement gibt es viele Freizeit- und Begegnungsmöglichkeiten direkt im Quartier und fördert so einen ausgeprägten Gemeinschaftsgedanken. Ausstattung: In der Kaltmiete sind 67,80€ Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 41,78 € Wasserkosten. // Neubau/Erstbezug // Wohnung ist barrierefrei // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // Parkett // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Außenjalousien // Balkon // offener Wohn-/Essbereich/Küchennische: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Abstellraum // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Wandfliesen teilweise, Waschmaschinenanschluss, Duschkabine mit faltbaren Glastrennwänden // Video-Gegensprechanlage // Wandflächen mit modernem Malervlies statt Raufasertapete Objekt: Objektreferenz: 1.579.86- 43 Mietwohnungen, alle freifinanziert- 2 Wohngebäude mit jeweils 2 Eingängen - Grundrissgrößen von ca. 33 m² bis ca. 108 m² - alle Wohnungen sind barrierefrei - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren - PKW-Stellplätze, teils in einer Tiefgarage, teils auf dem Gelände - großzügige Außenanlage, zentraler Spielplatz im Quartier Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
