Kaufpreis 449.000 €
33129 Delbrück
Zimmer 3
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 152 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . ruhige Wohnlage. gute Erreichbarkeit der Innenstadt Objekt: Am Rande von Delbrück liegt dieses geschmackvolle Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück. Im Jahr 1995 in Holzständerbauweise erstellt, besticht dieses Fertighaus durch seine Fassade aus Putz und Holzverkleidung. Durch einen Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss vorbei am Gäste-WC in eine geräumige Diele und erreichen das große Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zu Küche und Terrasse. Durch einen kleinen Flur sind Bad und 2 Schlafräume erreichbar. Das Dachgeschoss wurde bisher noch nicht ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, ein weiteres Bad, ein Arbeitszimmer und 2 Schlafräume auszubauen. Der Balkon ist von den 2 Räumen aus begehbar. Geheizt wird mit einer Flüssiggas-Zentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Der Erdtank befindet sich auf dem Grundstück. Unterstützt wird die Heizung durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Für Fahrzeuge stehen 1 Carport und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Auftraggeber oder sonstiger Dritter stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
