Kaufpreis 1.350.000 €
83727 Schliersee
Zimmer 8
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 183 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: * Landkreis Miesbach im Markt Schliersee* Ortsrandlage * am Rande der Berglandschaft mit weitläufigen Wiesen* Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten max. 15 Gehminuten* Geschäfte für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung* ca. 8 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt* ca. 1 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn * ca. 50 km nach München Ausstattung: * Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich und sonnigem Wintergarten* offen gestaltete Küche mit Markenelektrogeräten und integrierter Küchenbar* separates Gäste-WC und zusätzliches Duschbad* flexible Nutzung des Arbeitszimmers auch als Schlaf- oder Gästezimmer* Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Balkon und beeindruckendem Bergblick* Schrankraum als Ankleidezimmer mit Tageslicht * Tageslicht Masterbad mit Eckwannenbad, Dusche und Doppelwaschbecken* Gäste-/ Kinderzimmer und zusätzlichem gefliesten WC mit Urinal* Ausstattung umfasst Zentralstaubsauganlage* Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Hauseingang* großzügiger Keller mit Vorratsraum und Lagerräumen* gepflegtes und durchdachtes Zuhause für Großfamilien Objekt: * freistehendes Einfamilienhaus im alpenländischen Stil mit Einliegerwohnung* gepflegter Zustand mit behagliche Atmosphäre* großzügig gestaltete Innenräume für komfortable Lebensweise* Doppelverglaste Kunststofffenster für helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche* optimal gestalteter Grundriss für funktionale Raumnutzung* zwei praktische Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum* zwei Einzelgaragen und drei Außenstellplätze für PKWs Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer finanzierenden Bank aufzunehmen, um die Möglichkeit einer Finanzierung zu klären.Sofern Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts.Wir möchten Sie um Ihr Verständnis bitten, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Videokonferenz organisieren, um die Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Realisierbarkeit eines Immobilienkaufs zu erörtern.Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 4 Provision: 2,9 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
