Kaufpreis 215.000 €
77955 Ettenheim
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen. Mit der Lage im Dreiländereck, dem Autobahnanschluss an die A5 und dem Bahnhof im 3 km entfernten Nachbarort ist die verkehrstechnische Anbindung ideal.Besorgungen des täglichen Bedarfs können in den zahlreichen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erledigt werden.Kindergarten und Grundschule sind in Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden. Ausstattung: - 2,5-Zimmer Wohnung- Baujahr 1989- Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten- 74 qm Wohnfläche- Gasheizung im Jahre 2023 erneuert- Hausgeld: 220€- 1x Außenstellplatz: 5000 € zusätzlich- Kellerabteil- Balkon Objekt: Diese 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1989, liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten und bietet eine ansprechende Kombination aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung.Auf einer Wohnfläche von ca.74 qm präsentiert sich eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes ermöglicht und sich ideal für Singles oder Paare eignet.Der Flur im Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer, welches durch eine große Schrankwand mit Tür abgetrennt wird, eignet sich perfekt als Home-Office oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer mit Lüftungssystem ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC sowie zwei Waschtische. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind gefliest und teilweise mit einem pflegeleichten Vinyl ausgestattet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2,38
