Kaufpreis 1.990.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 6
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.990.000 €
Zimmer: 6
Größe: 204 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Liebe Interessenten dieses spektakulären Penthauses mit 100 m² Dachterrasse im Zentrum Wellingsbüttel, Sie treffen uns jeden Sonntag zwischen 11h und 12h an der Baustelle, kommen Sie einfach vorbei und wir nehmen uns die Zeit, die Sie benötigen....versprochen!Zum WBW (Wellingsbüttler Weg) hin ausgerichtet, liegen das Gäste-Bad, Abstellräume, ein weiteres Bad sowie das Ankleidezimmer und ein geräumiges Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Das ergibt für die ruheverwöhnten Wellingsbüttler genügend Abstand zur Straße.Natürlich haben wir an den Fahrstuhl gedacht, der mit einem extra Schlüssel in Ihre Penthaus Wohnung führt. Auf den Kellerbereich haben wir verzichtet, dafür sind im Grundriss zwei Abstellräume, eine Garderobe sowie ein Ankleidezimmer geplant.Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Lagebeschreibung: Im Zentrum Wellingsbüttel liegt in Sichtweite zum Marktplatz, dem REWE Markt von Scheffer, dem modernen Ärztehaus und der S Bahnstation, diese einmalige Wellingsbüttler Immobilie im klassischen Stil .Nur wenige Schritte um die Ecke liegt der Alsterlauf und die Torhauswiese für die Gassirunde oder vielleicht mit den Kindern zum nahegelegenen riesigen Spiel/ Abenteuerplatz, bis dahin sind es nur 4-5 Fahrradminuten. Kita s gibt es reichlich in der Umgebung und mit der S-Bahn kommen Sie ja auch nach einer Station schon im AEZ Poppenbüttel an. Zentraler zu wohnen und auch gern einmal auf das Auto zu verzichten, ist schon eine privilegierte Option. In die Innenstadt brauchen Sie mit der S-Bahn gut 20/25 Minuten, auch da werden Sie zukünftig überlegen, sich durch den Verkehr in Hamburg zu quälen. Raumaufteilung: Von der Küche schnell auf die sensationelle Dachterrasse mit 100 m², sonnig frühstücken oder die Rotwein Abendsonne bestaunen? Uneinsehbar ist der Blick in Ihr Wohnzimmer und in die beiden Schlafzimmer, das hat doch was!Bitte entnehmen Sie die weitere Raumaufteilung dem beigelegten Grundriss. Ausstattungswünsche werden selbstverständlich berücksichtigt. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % vom tatsächlich beurkundetem Kaufpreis und ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrags fällig und verdient. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.
