Kaufpreis 365.000 €
39120 Magdeburg
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus im begehrten Magdeburger Stadtteil Hopfengarten. Das Haus wurde um 1930 im Rahmen der Wohnraumbeschaffung für die Gefolgschaft der Krupp AG auf Teilkeller ( ca. 16 qm ) massiv errichtet. Nach der Wende haben die Eigentümer das Haus um einen südlichen Anbau erweitert. Dieser hat die Wohnfläche und Zimmeranzahl durch An- und Ausbauten ordentlich vergrößert. Darüber hinaus ist eine große Garage mit ca. 36 qm integriert. Außerdem wurde folgende Details modernisiert : neues Dach, Fassadendämmung, Einbau neuer Fenster, Einbau einer neuen Gasheizung ( Bj 2018 ) sowie eine Kellertrockenlegung. Ansonsten sind einige Details innen noch nicht fertig. So müssen zwei Bäder noch fertiggestellt werden, auch die Innentreppe vom EG zum DG und die Treppe zum Teilkeller einer Überarbeitung. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse und einen Aufstellpool mit Sichtschutz, Pflasterflächen in Naturstein sowie ein schöner Bestand an alten Bäumen. Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt leider noch nicht vor. Provision: 3 % vom KP incl. 19 % MwSt vom Käufer3 % vom KP incl. 19 % MwSt vom Verkäufer
