Kaufpreis 623.619 €
72290 Loßburg
Zimmer 6
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 623.619 €
Zimmer: 6
Größe: 249 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Keller- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe- inkl. Fußbodenheizung- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung- inkl. hochwertiges Satteldach- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink- inkl. Außenputz- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Rollläden- inkl. Außenfensterbänke- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Klima-Plus Wände- inkl. Blower Door Test- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Keller- inkl. Kauf- und BaunebenkostenDie Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerks betriebe sind im Preis berücksichtigt. Ebenfalls enthalten sind Baunebenkosten. Objekt: Willkommen im Herzen von Loßburg, wo Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies realisieren können. Diese exquisite Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,73 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf nur einer Etage eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen.### Ein Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässtStellen Sie sich ein Haus vor, das nicht nur gebaut wird, sondern genau nach Ihren Vorstellungen entsteht. Bei diesem einzigartigen Projekt in einem exklusiven Wohngebiet von Loßburg haben Sie die Möglichkeit, jedes Detail selbst zu bestimmen. Die Villa wird speziell für Sie konzipiert und bietet Ihnen somit eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.Dank der Expertise von allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause höchsten Qualitätsstandards entspricht. Allkauf bietet nicht nur kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine, sondern auch eine Festpreisgarantie. So sind Sie vor unerwarteten Kosten geschützt.### Luxus und Komfort vereintDiese Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Hier einige Highlights:- **Energieeffizienzwand**: Für eine optimale Isolierung und Energieeinsparung.- **Echtholztreppe**: Ein edles Detail, das Ihrem Zuhause eine besondere Note verleiht.- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Eine effiziente Heizlösung für ein behagliches Wohnklima.- **Fußbodenheizung**: Sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.- **Be- und Entlüftungsanlage**: Garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima.- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Für optimalen Schallschutz und Sicherheit.- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** plus erhöhte Fenster und Türen: Schaffen ein großzügiges Raumgefühl.- **TOXPROOF Gütesiegel**: Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien für ein gesundes Wohnen.### Maximale Flexibilität dank allkauf DienstleistungspaketenBei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Für dieses Objekt ist bereits das Paket Free Time für *Vielbeschäftigte* enthalten. Hierbei übernehmen wir alle wesentlichen Arbeiten für Sie:#### Dienstleistungen im Überblick:1. **Elektroinstallation** - Verlegung des Elektromaterials - Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten - Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger2. **Heizung/Sanitär** - Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe - Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen - Montage aller Heizkörper inklusive Thermostatventil3. **Estrich** - Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten - Einbau des Estrichs einschließlich Randdämmstreifen4. **Trockenbau** - Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie in Wände und Decken - Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und GipskartonplattenDiese umfassenden Leistungen garantieren Ihnen einen stressfreien Bauablauf und ein perfektes Ergebnis.### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Villa in Loßburg. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau sowie unseren innovativen Lösungen für Ihr Traumhaus.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie immer das passende Konzept für Ihre Bedürfnisse. Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie gemeinsam mit uns in eine Zukunft voller Komfort, Luxus und Wohlbefinden.Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten! Sonstiges: Bauen mit allkauf Haus bedeutet:- individuelle und professionelle Beratung- Mitgestaltung beim Grundriss- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung- Festpreisgarantie 15 Monate- kurze Montagezeiten- professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
