Kaufpreis 627.000 €
71665 Vaihingen an der Enz
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2024
Kaufpreis: 627.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Ensingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei, Ärzte, Restaurants und einen Supermarkt. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten. Realschule/Gymnasium/Gemeinschaftsschule sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten sich an.Vaihingen an der Enz erreichen Sie inwenigen Autominuten 8min.Mit dem Auto nach Stuttgart - 35minMit dem Auto nach Pforzheim - 30minMit dem Auto nach Ludwigsburg - 30minInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, FliesenBemerkungen:-Luxus Einbauküche im EG-Panorama Kamin im EG-Strom und Wasserleitungen 2021 EG & UG erneuert-Fenster im EG & UG teils Keller 2021 erneuert-Garten inkl. Terasse im EG-Garage mit Stromanschluss-Fliesen und Vinylböden EG und UG-Wände mit abwischbarer Wandfarbe in weiss gestrichen. (Latex)-Große Fenster mit elektrischen Rollläden EG & UG-Tageslichtbad mit Eingebautem Waschbeckenunterschrank und großem Spiegel EG & UG-Neue Einbauküche im UG-Dachgeschoss beträgt ca. 65-70m2 (wurde nicht in der Gesamtfläche mitberechnet)-Aktuell nicht vermietet! letzte Mieteinnahme 900€-Keine Maklerkosten! Provisionfrei Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in eine idyllische und ruhige Wohnsiedlung. Dieses freistehende Haus bietet nicht nur einen schönen Garten und eine praktische Garage, sondern auch ein Wohnkonzept, das Ihre Bedürfnisse perfekt erfüllt.Das 1973 erbaute Haus wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert, um den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Alle Leitungen, einschließlich Strom und Wasser, wurden erneuert, um ein zuverlässiges und zeitgemäßes Wohnen zu gewährleisten.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 102 Quadratmeter und besticht durch ein modernes Designkonzept. Die Küche ist mit einer eleganten Kochinsel ausgestattet, die nicht nur Funktionalität, sondern auch ein ansprechendes ästhetisches Element bietet. Ein Panoramakamin zwischen Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.Zusätzlich bietet das Haus ein noch ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Fläche von 70 Quadratmetern sowie eine separate Einliegerwohnung mit 52 Quadratmetern, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit darstellt.Ob Sie sich entspannt im Garten zurücklehnen, die Vielfalt der Wohnräume genießen oder von den Mieteinnahmen der Einliegerwohnung profitieren möchten, dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Leben zu gestalten und zu genießen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
