Kaufpreis 599.000 €
16548 Glienicke/Nordbahn
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Glienicke/Nordbahn verbindet die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. So wird der inzwischen mehr als 12.000 Einwohner zählende Ort von seinen Bürgerinnen und Bürgern vor allem auf Grund seines ausgeprägten Erholungswertes geschätzt. Neben zahlreichen sportlichen und kulturellen Freizeitangeboten für Jung und Alt lädt Glienicke zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen, etwa im Kindelwald, ein.Seinen einzigartigen Charakter erhält die Gemeinde, die sich über eine Fläche von 4,6 Quadratkilometern erstreckt, durch den viele Jahrzehnte alten Baumbestand zahlreicher Alleen. Umgeben von liebevoll gestalteten Gärten prägen Ein- und Zweifamilienhäuser, Stadtvillen und Gründerzeithäuser das Ortsbild. Daneben sind in den vergangenen Jahren im Wohngebiet "Sonnengarten" weit mehr als eintausend neue Wohneinheiten entstanden.Glienicke grenzt mit seiner Süd-Westflanke unmittelbar an den nördlichen Berliner Stadtrand. Das Zentrum Berlins ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 30 Minuten erreicht. Kurze Wege zeichnen auch das Gefüge im Ort aus: Verwaltung, öffentliche wie private Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium sind schnell erreicht. Das findet insbesondere bei Familien großen Anklang. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Willkommen in Glienicke/Nordbahn! Dieses charmante Grundstück von ca. 810 qm² bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Mit einem Haus, einem Schuppen und einer Garage/Werkstatt ist es perfekt für Naturliebhaber, die die ruhige Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen.Das Haus strahlt trotz Renovierungsbedarfs einen besonderen Charme aus und bietet mit seinem traditionellen Flair viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Der angrenzende Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien, während die Garage/Werkstatt Platz für ein Fahrzeug und handwerkliche Projekte bietet.Die Lage ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und bietet dennoch eine gute Anbindung an Berlin und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dieses Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Entdecken Sie die Schönheit und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens noch heute! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
