Kaufpreis 359.000 €
37085 Göttingen
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.232,00 EUR Lage: Der Wohnpark "Unter'm Rohns" liegt unterhalb der Rohnsterrassen im östlichen Göttingen (Ostviertel) direkt am Wald.Von hier aus fährt die Buslinie halbstündlich/stündlich u.a. zum ZOB. Ausstattung: Die mit dem Balkon nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist hell und offen gestaltet. Die Lage ist sehr ruhig und uneinsehbar.Die beiden Bäder (1x Dusche/1xWanne) haben Tageslicht und sind 2006 saniert worden. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgelegt.In den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung, die restlichen Räume haben Heizkörper. Eine Gasheizungsanlage, zusammen betrieben mit der Wohnanlage "Rohnsterrassen" liefert hierfür die Wärme.Das Hausgeld von 386€ mtl. beinhaltet eine Rücklage von 60,49€. Objekt: Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Etagenwohnung im Wohnpark "Unter'm Rohns" ist barrierefrei. Sie kann über Fahrstuhl und Treppe erreichet werden.3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer verbunden mit der Küche, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, Balkon und Abstellraum bieten großzügiges Wohnen und Leben an.Zum Tiefgaragenplatz sowie Kellerraum kommen Sie ebenfalls barrierefrei.Die Wohnung wird ab dem 1. Juli 2024 frei. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 4,2 % inkl. MwSt.
