Kaufpreis 499.000 €
73061 Ebersbach an der Fils
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Lagebeschreibung:Das Objekt ist in einer ruhigen Halbhöhenlage am Ende einer Sackgasse gelegen.Die Stadt Ebersbach, mit ca.15500 Einwohnern, hat von der Grundschule bis zum Gymnasium alles am Ort und verfügt über eine gute Infrastruktur und ein umfassendes Vereinsangebot. Zudem ist ein schönes Freibad vorhanden, das in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den angrenzenden Wald zur Erholung und schöne Spaziergänge. Die Wege in die Stadt können zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. In Ebersbach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Banken sowie gute Restaurants. Ausstattung: Modernisierungen in ca. Jahresangaben:- ca. 1985: Erneuerung der Heizung- ca. 1980er: Das Dach wurde neu gedeckt und das Haus neu verputzt Objekt: Gelegenheit!Viel Platz zum Wohnen in einer gefragten Aussichtslage!Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte in einer gefragten, ruhigen Aussichtslage am Ende einer Sackgasse.Dieses Haus bietet mit 6 Zimmern viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück dieses Hauses ist das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu der großen überdachten Terrasse.In der nächsten Wohnebene haben Sie 2 Bäder, einmal mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster. Und einmal mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Fenster. Des Weiteren gibt es hier ein großes Zimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und einer sehr schönen Aussicht. Es gibt noch 2 weitere Zimmer, von denen eines mit Anschlüssen für eine Küche ausgestattet ist.Auf der nächsten Wohnebene im Dachgeschoss besitzt das Haus 2 große, schöne Zimmer, die individuell genutzt werden können.Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Tankraum und einen Heizraum.Die doppeltiefe Garage rundet das Platzangebot dieses Objekts ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besuchstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.Vom Wohnzimmer gehen Sie hoch zur Galerie, wo sich der Essbereich und die sehr große Küche befinden. Von hier haben Sie einen tollen Blick in den Wohnbereich und den Garten, was eine schöne Wohlfühlatmosphäre schafft. Als Komfort für Sie und Ihre Gäste gibt es auf dieser Ebene auch eine Toilette.Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Sonstiges: Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten KaufvertragUnsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
